建物を賃貸している場合に、借家人に立ち退いてもらうため、立退料を支払うことがあります。この立退料の取扱いは次のようになっています。(1)賃貸している建物やその敷地を譲渡するために支払った立退料については、譲渡費用として譲渡所得の経費になります。(2)賃貸している建物やその敷地を譲渡するため以外に支払った立退料については、不動産所得の必要経費になります。なお、敷地のみを賃貸し、建物の所有者が借地人である場合に、借地人に立ち退いてもらうため、立退料を支払うことがあります。この場合は、通常、借地権の買い戻しの対価となりますので土地の取得費に加算されます。




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