不動産などの貸付けによる所得は、不動産所得になります。この不動産貸付けが事業として行われているかどうかによって、所得の計算上その取扱いが異なる場合があります。不動産貸付けが事業的規模かどうかについては、原則として社会通念上事業と称するに至る程度の規模で行われているかどうかによって、実質的に判断します。ただし、建物の貸付けについては、次のいずれかの基準に当てはまれば、原則として事業として行われているものとしています。1貸間、アパート等については貸与することのできる独立した室数がおおむね10室以上であること。2独立家屋の貸付けについてはおおむね5棟以上であること。




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